深圳城中村又有大动作！
深圳建设筹集保障性住房又有大动作！
深圳市住房建设局日前印发了《深圳市城中村保障房规模化品质化改造提升指引》。根据《指引》，城中村保障房最小套内使用面积为单间10平方米、一居室20平方米、两居室27平方米。户内应匹配家具家电等，满足常规生活需求，实现拎包入住。
2月28日，深圳市城中村保障性住房规模化品质化改造提升暨三宜小村建设动员会，选在经改造升级后的龙华区元芬新村举行。
图源：南方+
据介绍，2023-2025年，深圳将建设筹集保障性住房46万套（间）、建筑面积超过2000万平方米（约20平方公里）。
城中村是深圳城市的重要组成部分，是深圳宜居城市建设和城市高品质发展的重要一环。为进一步保障安全、完善公共配套、提升空间功能、提高居住品质、优化社区治理，进一步规范城中村保障房规模化品质化改造过程与改造活动，市住房建设局组织制定该《指引》。《指引》不涉及城中村房屋产权确认问题，按照《指引》实施改造，不视为对其房屋产权的处理和确认。
根据《指引》，城中村住房改造后的居住空间应方正实用，最小套内使用面积：单间为10平方米，一居室为20平方米，两居室为27平方米。住房应具有卧室、起居室、卫生间、厨房或公区厨房等基本功能空间，空间大小与布置须满足住户生活需要。住区应配置休闲、交流、锻炼等公共活动空间以及商业服务、便民服务等公共服务空间。
图源：深圳卫视深视新闻
住房应配置给水、排水、热水、供电、空调以及炊事、信息网络等生活设备设施。水、电、燃气应实行分户计量，生活用水水质水压应符合深圳市相关标准规定。
住房宜采用一体化、装配式装修，装修应选取绿色环保、耐磨耐脏、防霉防腐、安全易维护的材料，外观要简约大气、干净整洁。室内应全装修交付，户内空间依据不同功能模块，应匹配对应的家具家电，满足常规的生活需求，实现住户拎包入住。
鼓励采用整体卫浴、整体厨房、装配式吊顶、干式工法地面、装配式内墙、管线集成等装配式施工方法。选用的室内装饰装修材料应满足国家相关规范标准的要求，控制甲醛、苯、氨、氡等有害物质含量。
此外，根据现状重新规划、建设非机动车和立体停车等机动车停车设施，同步改造或新建供电设施。
图源：微棠社区
《指引》还对安全保障提出要求，应设置智慧安全防范系统并统一管理，确保住户人身安全。可采用智能门锁、楼栋单元门安装门禁、楼栋出入口及主要公共区域安装视频监控设备等方式，防范陌生人尾随、入室盗窃、隐私被侵犯等威胁。
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读创/深圳商报记者 李秀瑜
编辑 信嘉毅
责编 朱峰
监制 于雪
校审 孙世建